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中建壹品48亿拿下北京西红门地块,过去两年连续落子大兴,去年北京排名退至第9

时间:02-23 来源:最新资讯 访问次数:39

中建壹品48亿拿下北京西红门地块,过去两年连续落子大兴,去年北京排名退至第9

2024年春节后的北京首次土拍,国央企再度包场。 在已经结束的地块竞拍中,住总、港中旅和中建三局旗下的中建壹品分别拿下了顺义、海淀翠湖和大兴西红门地块。 2月22日,北京大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块经多轮现场竞价后触及最高上限价格转入摇号,最终由中建壹品以48.76亿元摇中,溢价率15%,未来商品住房销售指导价为6.6万元/平方米。 该地块吸引中建三局、建发、兴创、铁建、中铁、住总、中海、华润、方兴亦城(金茂)共9家房企报名。 据了解,该地块土地面积约4.7万平方米,建筑控制规模11.76万平方米,用地性质为二类居住用地,容积率2.5、控高45米,未来可打造小高层社区。地块起始价约42.4亿元,设定土地合理上限价格约48.76亿元。 中建壹品拿下西红门地块并无意外,大兴也是其主要深耕区域之一。 2022年2月,中建壹品+兴创联合体以35.7亿元底价竞得大兴区西红门镇地块,建筑规模21.1万平方米;6月,中建壹品与联投置业联合体收购北京市大兴区黄村镇地块,计容建筑面积17.83万平方米,项目总投资额逾70亿元。这是中建壹品在京首个地产收并购项目。 中建壹品在大兴的投资远不止此。 2023年6月,中建三局+大兴城建联合体以总价10亿元摘得北京大兴新城西片区,总建筑面积4.45万平方米;8月,中建壹品竞得大兴区大兴新城核心区土地,规划建筑面积约9.19万平方米,地价28.75亿元。 去年中建壹品以159.12亿元成为北京销售额第9名。而在2022年,中建壹品在北京的销售额为187亿元,排名第8。 2月21日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第一轮拟供应商品住宅用地清单”,清单项目将于2024年2月21日至5月31日供应。 据了解,一轮次清单共涉及23宗地,土地面积约140公顷,建筑规模285万平方米。从推出地块看,一轮次加大了优质地块的供应,有9宗54公顷位于中心城区,占比约四成。

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